什么？小户型不该建？”韩白兰被萧帅的话气笑了。

  不建楼房，那东津项目部存在的意义是什么？

  虽然总经理是这个项目立项的直接推动人，但项目已经开始，说不建就不建？那不可能！

  下面的设计师们也传出质疑的声音。

  “总经理，您这话是什么意思？不建了？”

  “总经理，为什么不建？请您给我们一个合理的解释。”

  “……”

  不管从哪个方面出发，东津开发项目都不是总经理说停下就能停下的。换句话说，他没有这个权利说出这样的话。大家出于对总经理的尊敬，才没有说出多么严苛的话，可在他们心里而言，总经理刚才的话对他们已经是一种不怀好意的表达了。

  我们身为建筑设计师，在土地开发项目中承担着很大的作用。您说不建了，不就是说我们没必要存在么？

  “大家稍安勿躁，我不是这个意思。我是说，小户型不该建！”萧帅敲了敲屏幕，道：“我除了是风水大师外，还是项目的总负责人，我代表的是各房地产开发公司的利益！”

  “从这一点上考虑，我其实是一个商人！作为商人，当然讲究利益至上。大家看这张图，建筑面积我大概算了算，只有61平。试问这种小户型，真的有必要存在吗？”萧帅指出了本质的问题。

  下面的设计师们对萧帅的话有点不明所以，毕竟分析角度不同。大家是设计师，只考虑设计上的问题。而萧帅考虑的更多是利益问题。

  “总经理您的意思是，包含小户型的大楼没必要建造？”韩白兰听明白了萧帅的意思，只是不明白为什么。

  下面设计师们都懵逼了小户型不建，那怎么卖房子啊？

  这里可是东津区，将来开发完成后起码每平五万块起步，都是大户型谁能买的起？

  “没错！我建议，最小户型的面积至少要超过100平。这样才有得赚！东津区将会是寸土寸金的地方，能在这里买房子的都不差钱。五六十平的小房子除去公摊，也就剩四十多平了。好好的地段，卖这种小鸟笼，有钱人闲得慌才会买这种小房子。这样一来，有什么利润可赚？”萧帅自身也算是个有钱人了，让他这样一个成功人士去买房子住、或者投资，都看不上五六十平的房子，价值太小了。

  韩白兰摇摇头，说道：“可是总经理，您想过没有。不是所有人都适合居住更大的房子。对有些人来说，五六十平的房子刚刚好。我们建筑方面要设计的多样化，比如以户型上来说，从61平到201平共一百多种户型不等，以满足各类客户的要求。”

  “市场是广阔而复杂的，我们不可能在仅仅万亩的土地上建造出市场所需的全部格局，但至少要尽可能地契合市场。这才是做生意的要领！不是开拓市场，而是顺应市场。何况在当下，房地产业市场低迷，更没有开拓的本钱和野望，守牢最后的市场阵地，用长久积攒的房地产开发经验去做最后一搏，才是最稳妥的办法！”

  韩白兰以一种教授知识的方式给萧帅做着解释。

  萧帅听懂了，但并不认同，坚决地摇头，眼神还是那么自信，坚毅。

  “知道我为什么这么说吗？”萧帅轻声问。

  “为什么？”韩白兰问道。

  萧帅无比自信地回答道：“因为有我在这！”