变成这般。

  原来按照他的计划，房屋至少要修建到基本完工的时候，才会对外出售。那样的话，对于购买房子之人，才没有风险。

  可是啊，看现在的情况，灾民们想要逼迫着他们马上就卖！

  这和后世那些不正规的房产市场，就一样样的了。

  新世纪，很多地方的房产不规范，按理说应该在封顶以后，拿到预售许可证，才能合法卖房。

  但是有些小体量的开发商，就是因为他们财力不够，资金链不充分。

  所以很多人刚刚圈地挖好坑，便开始卖房子，等到建好的时候，三四年出去了。

  若是能按时修建完，还算是好的。有些人愣是等了十年，仍旧没有进展。

  挖好坑开始卖房的，相对还算有良心。有那么一些人，不过是刚刚圈地，甚至还没有任何施工的手段，便开始卖！

  拿到首付款之后，再用这些钱去竞拍土地。如此一来，前期收上来的钱便用来买地。而要继续进展，便没有了施工资质金。不过，因为手上有地，便将地皮抵押出去向银行贷款。

  修建房屋的资金就有了，等到封顶之后，拿到预售证，便能签订正式的购房合同，银行也就能放按揭款。

  房款到位之后，他们再将此前的贷款或者是过桥款以及施工方的工程款还清。

  综合运作下来，那些小开发商们，只用极小的资金就能撬动房地产楼盘。

  对方书安来说，他并不需要现在就卖出去。

  满大明，有一个算一个，有几个商人会比他们商业联盟的现金流更充裕？

  可是啊，他们不想，并不代表别人不买。

  看意思，是需方逼着他们提前开始售卖啊！

  “看意思，不提前卖都不行啊。这样吧，就说三天以后，开始售卖，现在还没有做好准备。不过，这样的事情，以后坚决不能发生。此次以后，需要户部或者工部立下一条规矩，以后房子没有建好，不能售卖！”

  “这是何意？”张田余有些不明白，如果下次还是人们有需求，该怎么办？

  “这次是咱们。实力雄厚，没有任何问题，若是换上几个没多少钱的商人，他们拿着沙盘将自己吹的天花滥坠，最后卷钱跑了，该怎么办？”

  “哎呀，还真是，那我去想想办法……”

  事情只要有开头，便会有人想到要钻空子。华夏历史上，从来不缺聪明人，只不过很多时候，人们聪明才智用的地方不对。有些人，总会被利益牵扯着，不知不觉就会进入一个新的境地。

  然后趁着别人没有找到缺陷的情况下，迅速利用各种漏洞或者是机会，大发横财。

  方书安要干的，就是避免类似的情况发生。

  两三天的时间，呼声太高了，人们都在强烈要求房子开卖。

  他们一番好意，却成了骑虎难下的局面。

  眼看着人们要求一浪高过一浪，他们只能开始一批批的售卖。

  毫无疑问，第一天刚开张，一百套房源便售罄！

  这是合作伙伴们根本都不敢想的情况。

  方书安倒是猜到了，但是他也被吓了一跳。

  原本打算着至少半年的赚钱周期，现在看来，几天时间，就能把利润全部拿到手！

  思来想去，他将自己的担忧和林月华以及张田余分享，两个人同意他的观点。

  房屋先压一压，慢慢的卖。

  最起码要留一些，等着完工以后再卖。

  如果现在都卖出去，难保合作伙伴们觉得钱太好赚，而不好好盖房子。

  所以呀，几千套房屋，都是压着，一点点往外卖。

  到了后边，排号，摇号的手段都用上了！

  谁能想到，未来发展数十年才用上的手段，短短几天都用了个遍。

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