大公报的一位记者被容许后，站起来问道：“徐生，根据美国方面的资料，您收购迪士尼的资金全部都是来自渣打银行及花旗银行的贷款，那么请问，您现在决定的200亿港元投资计划是否也全部来自于银行的融资贷款。

  如果是，这样会不会增加您旗下公司的负债率？

  还有，一年前恒大公布了针对于天水围的投资计划，总投资额也高达200亿港元，不知道能否介绍一下天水围的投资计划会不会受到影响？

  谢谢！”

  现在的香江，负债的问题成为所有上市公司与股民的噩梦，香江目前的四大经济支柱，除了零散的工业外，其他三样地产、金融与航运都被巨额债务所困扰。

  地产公司之中，巨头置地公司的总债务高达180亿港元，债务比率高达70%，成为了香江最大的负债公司，被媒体戏称为“债王”。

  其他老牌的地产公司中，嘉年地产因为曾经的大肆扩张而出现严重亏损，债务规模爆发财务危机，今年3月其创始人彭国珍去世，公司清盘破产。

  其他的几家如恒隆地产集团（非恒隆银行，两者之间没有任何关系）在82年时一口气夺下9个地铁站物业开发权益，结果碰到地价暴跌，亏损十数亿港元，至今还在为“补地价”之事与港府扯皮。

  类似于这类的地产公司还有很多，如鹰君集团、佳宁集团，都因为曾经的巨额债务而陷入困境。

  金融行业之中，除了被东亚银行收购的恒隆银行，香江境内还有两家小型银行破产，港府为了防止引发多米洛骨牌效应，及时的以外汇基金接手了这两家银行，承担了所有的存款义务。

  至于航运，除了早几年就已经开始弃舟登陆的包玉钢，其他几家船王都被世界船灾打的措手不及。连英资四大洋行之一的会德丰，都被迫减船以降低债务。

  此刻，徐志公布了高达200亿港元的投资计划，这自然也引起了下面所有记者的关心，要知道，现在所谓的经济问题就是地价太低，如果有了200亿港元的托市，那么极有可能会引起整个香江房价一定程度的上涨。

  地价一旦上涨，那么相关的地产公司就会暂时脱离困境，金融业也会因此受益。

  不过在场的也关心徐志这次的200亿港元投资，是否也都是金融借贷，这点极为重要，也会引起大量的关注，如果是，这么大的借贷规模，必然会影响香江所有的大型银行的贷款政策，同时，如果地产市场长期低迷，那么这么大的一笔贷款，一旦出现问题，将会是整个香江的灾难。

  徐志答道：“这次200亿港元的投资计划，主要的投资方向是建筑业，不过所投资的地方并不在天水围，而是在中环以及九龙半岛区域。

  天水围的投资开发，早就有了完整的规划，也正按照计划一步一步的在进行投资，与这次的200亿投资没有任何的关系。

  至于负债的问题，我可以明确的告诉各位，整个项目必然会通过银行融资，只不过负债率的问题，一定会得到合适的控制，不会发生任何的金融风险。

  正好，各位媒体朋友都在这里，我这里还有一件关于和记黄埔的重大消息要公布：

  两年前，和记黄埔公司曾经在股市一共融资30亿港元，按照当时的汇率，一共兑换了5.8亿美元，全部投资来美国的工业巨头通用电气公司。

  当时我们投资之上，通用电气的总市值差不多140亿美元，而今天，这个数字是300亿美元！”

  “嗡嗡……”下面的一众记者立刻交头接耳的低声讨论起来。

  徐志看着下面的一群人，停了一会后接着说道：“和黄所持有的通用电气股票，将会在未来半年之内逐渐套现，这笔资金将会全部调回香江，用于接下来的大规模投资。”

  前段时

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