第四百九十四章 鬼城(2/4)
不多。
除非外地人不进大城市,农村人不进城,要不然一直都会有需求,就算是不买,也会租,所以房屋基本上不会空置,城市的房屋是多。
但是进城的人更多,这些进城的人,在城市里买不起房,但也要有住的地方吧,那么空置的房子就可以拿出来出租。
之前秦始皇看到过一个报道,说全国有百分之三十的房屋空置,秦始皇想说的是,这个数字说少了,全国最起码有一半的房子空置,不过都是出现在农村。
别的先不说,就拿秦始皇他们村来说吧,百分之八十的人离开了村子去外面打工,没办法,种地不赚钱,家里剩下的要么是老人,要么是孩子,这些人去到城市里,难道不需要租房吗。
所以说,城市里的房子,永远是供不应求,除非农民不进城,要不然房价根本不会跌,不但如此,随着经济发展,不光是房价,就连租房的价格也会越来越高。
“行,我支持你,说吧,需要多少钱?”
“最起码十亿,当然,越多越好。”
“十亿啊!”
秦始皇敲了敲自己的脑袋,仔细的想了一下,按照辛迪的想法,初期有个十亿确实够了,但是想要做大做强,十亿还真是有点少了。
不要忘了,这家公司不光是要做房屋中介,还要进行房屋买卖,先从房主手里把房子买过来,然后收拾一下进行出租,当然,如果价格合适,也可以卖掉。
这样的话,那就不是十亿八亿可以解决的了,要知道,现在的房价,就算是在三四线城市,一万块钱一平米也不算什么,甚至有些三四线城市,房价达到两万左右。
就按一万块钱一平米,十个亿全部用来买房,又能买多少,按平均一百平米一套来计算,一套房子一百万,十亿也不过买一千套房子而已。
这么点房源,不要说在全国,就算是在一个省也做不出什么成绩吧,说句不好听的,在一个好点的四线地级市,能打开就不错。
“我想知道,如果你做这个,辉煌集团怎么办?”
“目前只能两边顾,等这个做好了,我就把辉煌集团董事长给辞了,专门做这个。”
听到辛迪这么说,秦始皇仔细的考虑了一下,感觉到做这个还可以,就点了点头,说道:“这样吧,你也看到了,我现在手里也没有多少钱,我先给你十亿,过一段时间,我再给你一百亿。”
“啊!秦大老板,你真的投资啊?”
“呃!不是你说要做吗?”
秦始皇就是这样,不像有的人,做个什么还要调查,他是感觉到差不多就做,就像投资蔡州县,就像投资花姐的手机公司,根本就没有调查过。
“没错,是我要做的,可是你就不做个调查,或者做个论证?”
“不需要,我感觉做这个很有前途。”
“呃!”辛迪楞了一下,摇了摇头说道:“有钱任性,你比我任性。”
秦始皇笑了笑没有说话,说他任性也好,说他因为不在乎也好,但是到目前为止,秦始皇好像还没有做过什么赔钱的买卖。
而这些都是他任性的结果。
不过秦始皇是真的有钱任性吗?其实不是这么回事,做什么事,秦始皇都会考虑,只不过他考虑的时间比别人短而已,别人可能需要十天半个月,甚至几个月去考虑事情,但是秦始皇只需要几分钟。
秦始皇耸了耸肩,说道:“这不是任性,我真的感觉还不错,你就做吧,钱的问题你不需要考虑,不过丑话说在前面,股份的事情怎么说?”
“你说吧,你说股份怎么算?”
秦始皇想了一下说道:“这样吧,百分之七十,我占百分之七十,但是我不负责管理,你负责管理,给你百分之三
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除非外地人不进大城市,农村人不进城,要不然一直都会有需求,就算是不买,也会租,所以房屋基本上不会空置,城市的房屋是多。
但是进城的人更多,这些进城的人,在城市里买不起房,但也要有住的地方吧,那么空置的房子就可以拿出来出租。
之前秦始皇看到过一个报道,说全国有百分之三十的房屋空置,秦始皇想说的是,这个数字说少了,全国最起码有一半的房子空置,不过都是出现在农村。
别的先不说,就拿秦始皇他们村来说吧,百分之八十的人离开了村子去外面打工,没办法,种地不赚钱,家里剩下的要么是老人,要么是孩子,这些人去到城市里,难道不需要租房吗。
所以说,城市里的房子,永远是供不应求,除非农民不进城,要不然房价根本不会跌,不但如此,随着经济发展,不光是房价,就连租房的价格也会越来越高。
“行,我支持你,说吧,需要多少钱?”
“最起码十亿,当然,越多越好。”
“十亿啊!”
秦始皇敲了敲自己的脑袋,仔细的想了一下,按照辛迪的想法,初期有个十亿确实够了,但是想要做大做强,十亿还真是有点少了。
不要忘了,这家公司不光是要做房屋中介,还要进行房屋买卖,先从房主手里把房子买过来,然后收拾一下进行出租,当然,如果价格合适,也可以卖掉。
这样的话,那就不是十亿八亿可以解决的了,要知道,现在的房价,就算是在三四线城市,一万块钱一平米也不算什么,甚至有些三四线城市,房价达到两万左右。
就按一万块钱一平米,十个亿全部用来买房,又能买多少,按平均一百平米一套来计算,一套房子一百万,十亿也不过买一千套房子而已。
这么点房源,不要说在全国,就算是在一个省也做不出什么成绩吧,说句不好听的,在一个好点的四线地级市,能打开就不错。
“我想知道,如果你做这个,辉煌集团怎么办?”
“目前只能两边顾,等这个做好了,我就把辉煌集团董事长给辞了,专门做这个。”
听到辛迪这么说,秦始皇仔细的考虑了一下,感觉到做这个还可以,就点了点头,说道:“这样吧,你也看到了,我现在手里也没有多少钱,我先给你十亿,过一段时间,我再给你一百亿。”
“啊!秦大老板,你真的投资啊?”
“呃!不是你说要做吗?”
秦始皇就是这样,不像有的人,做个什么还要调查,他是感觉到差不多就做,就像投资蔡州县,就像投资花姐的手机公司,根本就没有调查过。
“没错,是我要做的,可是你就不做个调查,或者做个论证?”
“不需要,我感觉做这个很有前途。”
“呃!”辛迪楞了一下,摇了摇头说道:“有钱任性,你比我任性。”
秦始皇笑了笑没有说话,说他任性也好,说他因为不在乎也好,但是到目前为止,秦始皇好像还没有做过什么赔钱的买卖。
而这些都是他任性的结果。
不过秦始皇是真的有钱任性吗?其实不是这么回事,做什么事,秦始皇都会考虑,只不过他考虑的时间比别人短而已,别人可能需要十天半个月,甚至几个月去考虑事情,但是秦始皇只需要几分钟。
秦始皇耸了耸肩,说道:“这不是任性,我真的感觉还不错,你就做吧,钱的问题你不需要考虑,不过丑话说在前面,股份的事情怎么说?”
“你说吧,你说股份怎么算?”
秦始皇想了一下说道:“这样吧,百分之七十,我占百分之七十,但是我不负责管理,你负责管理,给你百分之三
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